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Saint-André-de-Sangonis (34725)
3 pièces - 60 m²

SAINT ANDRE DE SANGONIS (34725) A VENDRE MAISON DE TYPE T3

130 000 €
Ref : VM93-2025
A propos de ce bien

A VENDRE A SAINT ANDRE DE SANGONIS , une maison de village, actuellemnet louée 646,83€, ( fin du bail octobre 2028) de type T3 d'une surface habitable de 60 m² qui offre une pièce de vie lumineuse de 28 m² en rez-de-chaussée avec une cuisine semi-équipée, une salle d'eau avec WC, une terrasse couverte très agréable permettant de profiter de l'extérieur en saison chaude et une cour fermée offrant le stationnement d'un véhicule de manière sécurisée.

A l'étage, deux chambres, et une salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie du double vitrage dans toutes les pièces et du chauffage central par chaudière gaz, sa proximité de l'accès à l'A750 est un atout majeur. Pour toute demande de renseignement complémentaire, contactez M. Jean-François SOULIER de l'agence Saint-Benoit Immobilier à GIGNAC ou ANIANE.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34725
Surface loi Carrez (m²) 60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudiére
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1920
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Composition
Etage 1
chambre 15 m²

double vitrage

chambre 12.50 m²

double vitrage

buanderie 5.5 m²

avec un WC et lavabo , raccordement pour une machine à laver le linge

Rez de chaussée
salle d'eau 3 m²

avec un WC , douche et un lavabo

Exterieur 38 m²

une grande partie couverte

salon/sejour 35 m²

cuisine ouverte

Financier
Prix de vente 130 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 37 37
E-mail contact@stbenoitimmo.com
Adresse
40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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